Kolejnym, ważnym elementem odbioru technicznego lokalu jest gruntowne sprawdzenie okien i drzwi balkonowych. Inspektorzy Zumax.co szczegółowo sprawdzają stolarkę pod kątem zgodności zamontowanych elementów ze Standardem Wykończenia Lokalu (rodzaj stolarki, uchyłów skrzydeł, ilości szyb w zespole szybowym, itp.). Sprawdzany jest stan powierzchni ram i szyb okiennych. Zazwyczaj zdarzają się zadrapania, zabrudzenia oklein i uszkodzenia mechaniczne ram stolarki okiennej. W przypadku szyb zdarzają się rysy, które w zależności od wielkości są korygowane przez producenta okien przez polerowanie lub w przypadku dużej ich ilości, skutkują koniecznością wymiany całego zespołu szybowego w oknie. Kontroli podlega również szczelność domknięcia skrzydła oraz stanu i montażu uszczelek wewnątrz okien i drzwi. Prawidłowość osadzenia i uszczelnienia stolarki najlepiej sprawdzać kamerą termowizyjną, która bez problemu ujawni każdy błąd w uszczelnieniu ramy ze ścianą, który skutkuje ubytkami ciepła z lokalu. Kolejnym elementem kontroli jest sprawdzenie obecności oraz działanie nawiewników okiennych.
Przy oknach montowane są parapety wewnętrzne i zewnętrzne, które kontrolowane są pod kątem zgodności z deklaracją materiałową, stanu powierzchni, trwałości i poziom montażu, oraz ewentualnych rys, zabrudzeń i uszkodzeń mechanicznych.
Następnym elementem weryfikacji lokalu są drzwi wejściowe. Sprawdzana jest zgodność ze Standardem Wykończenia Lokalu (zwłaszcza deklarowana klasa anty-włamaniowa!). Ocenie podlega stan techniczny drzwi, ram, szyldów lub progów. Sprawdzana jest regulacja i ewentualna siła samo-zamykacza, jeżeli jest w standardzie.
Zazwyczaj w standardzie deweloperskim nie są montowane drzwi wewnątrz lokalu, więc kontroli podlega prawidłowość wykonania otworów drzwiowych.
Odbiór kolejnych elementów lokalu w następnym artykule.
Zapraszam do zapoznania się z ofertę Zumax.co
Odbiory deweloperskie
