Odbiór lokalu od dewelopera jest największym wyzwaniem i zarazem największym przywilejem dla nabywcy. Umożliwia on sprawdzenie, czy przekazywany przez dewelopera lokal jest wykonany zgodnie ze standardem, do którego zobowiązał się przy podpisywaniu umowy z nabywcą. Lokal taki powinien spełniać wymogi określone w Standardzie Wykończenia Lokalu, który jest załącznikiem do umowy deweloperskiej (jednocześnie integralnym jej elementem!), zgodnością z projektem (architektonicznym, instalacji elektrycznej, wodociągowo-kanalizacyjnym, centralnego ogrzewania, instalacji wentylacyjnej) oraz zgodnością z Polskimi Normami, a w szczególnych przypadkach również z zakresem uzgodnionych z deweloperem zmian lokatorskich w wykończeniu lokalu.
Zumax.co świadczy usługi w zakresie odbiorów technicznych, sprawdzając lokal pod kątem realizacji zobowiązań dewelopera w oparciu o powyższe kryteria. Używamy do tego wysokiej klasy sprzętu i narzędzi, które bez problemu umożliwiają wykrycie wad i usterek w wykończeniu lokalu, takich jak: poziomice, kątowniki, szczelinomierze, wilgotnościomierze, mierniki napięcia, laser krzyżowy i kamerę termowizyjną. Po każdym odbiorze sporządzany jest dla Nabywcy szczegółowy protokół zawierający wykryte usterki, wady lub niezgodności z projektem. Ponadto protokół może zawierać również uwagi i zalecenia dotyczące eksploatacji lokalu lub sugestie dotyczące postępowania przy wykańczaniu lokalu.
Odbiór techniczny lokalu to sprawdzenie przez Inspektora Zumax.co wszystkich elementów:
LOKALU MIESZKALNEGO:
- ściany/tynki/podłoga/wylewki,
- okna/drzwi balkonowe/drzwi wejściowe/parapety,
- Instalacje (elektryczna/grzewcza/wentylacyjna/sanitarna/teletechniczna)
- balkon/miejsca parkingowe/miejsca postojowe
W przypadku DOMU dodatkowo:
- dach/komin/schody/garaż/strych/elewacja/cokoły/zagospodarowania terenu.
W następnych artykułach przybliżymy niektóre zakresy odbiorów w Zumax.co i poszczególnych elementów lokalu przy odbiorach technicznych.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą Zumax.co
Odbiory deweloperskie
